Αποκλειμένα On.Biz

Τι είναι ο αποκλεισμός;

Ο αποκλεισμός είναι όταν ένα δανειστή που κατέχει σήμερα μια υποθήκη για το σπίτι ενός ατόμου μπορεί να έρθει και να ανακτήσει το σπίτι οφείλεται σε διάφορους λόγους αλλά κυρίως για την μη πληρωμή της υποθήκης. Για εκείνα τα άτομα των οποίων το σπίτι έχει μικρότερη αξία από την τρέχουσα υπόλοιπο του δανείου τους, μπορούν επίσης οφείλουμε απόφαση ανεπάρκεια ως αποτέλεσμα αυτής.

Πώς Αποκλεισμοί και αποφάσεων Ανεπάρκεια επηρεάζουν τον άνθρωπο;

Υπάρχουν πολλοί τρόποι με τους οποίους κατασχέσεις και / ή αποφάσεων ανεπάρκεια μπορεί να επηρεάσει ένα άτομο. Πρώτον και κύριον, όταν ένα σπίτι έχει αποκλειστεί από το άτομο χάνει τέταρτα διαβίωσης τους, συν τα χρήματα που έχουν ήδη καταβληθεί για το σπίτι. Όταν κάποιος έχει μια κρίση ανεπάρκειας έχουν εκδοθεί εις βάρος τους θα διαπιστώσουν ότι θα οφείλουν διάφορα χρηματικά ποσά, προκειμένου να καλύψει τη διαφορά μεταξύ της αξίας του σπιτιού και του υπολοίπου του δανείου για το σπίτι. Επίσης, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ούτε ένα από αυτά τα περιστατικά μπορούν να επηρεάσουν την πιστωτική ενός ατόμου και να προκαλέσει μια κηλίδα στην πιστοληπτική ικανότητα τους για τα επόμενα χρόνια.

Τρόποι για να εμποδιστεί ο αποκλεισμός

Υπάρχουν μερικοί τρόποι με τους οποίους οι ιδιοκτήτες σπιτιού πληρώνουν υποθήκες μπορούν να αποφύγουν τον αποκλεισμό της αγαπημένης τους σπίτι. Ο πρώτος τρόπος για να το κάνετε είναι να πληρώσετε το λογαριασμό δανείων για την ώρα. Αυτή είναι η πρωταρχική απάντηση για εκείνους που ρωτούν πώς μπορούν να αποφύγουν τον αποκλεισμό. Για όσους δυσκολεύονται με τον τρόπο αυτό από καιρό σε καιρό, υπάρχουν και άλλοι τρόποι για να αποτρέψει αυτό από την εμφάνιση.

Ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να αντιμετωπίσει πάντα επιστολές από το δανειστή που περιστρέφονται γύρω από τις καθυστερήσεις πληρωμών. Μέσα σε αυτές τις επιστολές, ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα βρείτε σημαντικές πληροφορίες που λέει ο ιδιοκτήτης σπιτιού το τι πρέπει να κάνουν αν το πρόβλημα που κάνει τις πληρωμές. Η επιστολή θα περιλαμβάνει τελικά τηλεφωνικούς αριθμούς και τα ονόματα των ατόμων επαφής, στο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, έτσι ώστε να μπορούν να συζητούν θέματα πληρωμών τους με εκπρόσωπο δανειστή. Είναι ζωτικής σημασίας για το ιδιοκτήτη σπιτιού για να μιλήσει με το δανειστή και δεν θάβουν το κεφάλι τους στην άμμο για να το αποφύγει. Αποφεύγοντας ένα πρόβλημα, όπως η μη πληρωμή των ενυπόθηκων δανείων δεν θα κάνει να πάει μακριά και θα το κάνει μόνο χειρότερα.

Τα άτομα που έχουν πρόβλημα κάνοντας τις πληρωμές υποθηκών πρέπει επίσης να είναι βέβαιο ότι θα παραμείνουν στα σπίτια τους και να μην εγκαταλείψει το ακίνητο με οποιονδήποτε τρόπο. Αυτό θα βλάψει μόνο το άτομο σε μακροπρόθεσμη βάση και να κάνει ακόμη και τον αποκλεισμό ότι πολύ περισσότερο από μια δυνατότητα.

Τέλος, αν το σπίτι είναι ένα σπίτι HUD, υπάρχουν HUD υπηρεσίες παροχής συμβουλών που θα βοηθήσουν τον ιδιοκτήτη σπιτιού στην πρόληψη των θεμάτων αποκλεισμού που προκύπτουν από. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να επικοινωνήσετε με HUD αρχές για να συζητήσουν τρόπους με τους οποίους να κρατήσει το σπίτι τους και να κάνουν τις πληρωμές.

Πιθανές εναλλακτικές λύσεις στις κατασχέσεις

Για εκείνα τα άτομα που έχουν προβλήματα με τις πληρωμές υποθηκών στο σπίτι τους και ο φόβος αποκλεισμού, είναι σημαντικό να ξέρετε για άλλες εναλλακτικές λύσεις που μπορεί να συνιστάται, εκτός από τη φοβερή αποκλεισμού. Δεν είναι όλες αυτές οι εναλλακτικές λύσεις θα ισχύουν για κάθε άτομο, αλλά μερικοί μπορούν να αποδειχθούν πολύ χρήσιμες όταν όλα έχουν ειπωθεί και γίνει. Η πρώτη ονομάζεται μια ειδική ανεκτικότητα.

Η ειδική ανοχή είναι κάτι που μπορεί να ρυθμιστεί από το δανειστή σύμφωνα με την οποία ο ιδιοκτήτης σπιτιού λαμβάνει μια προσαρμογή χρονοδιάγραμμα πληρωμής και μπορούν επίσης να λάβουν την αναστολή των πληρωμών για ορισμένο χρονικό διάστημα. Ο εκπρόσωπος του δανειστή θα συζητήσει τις επιλογές με τον ιδιοκτήτη σπιτιού και μετά από επανεξέταση της κατάστασής τους να αποφασίσουν εάν μια ειδική ανεκτικότητα είναι δικαιολογημένη.

Μια άλλη εναλλακτική λύση για τον αποκλεισμό είναι η τροποποίηση ενυπόθηκων δανείων. Μια τροποποίηση είναι υποθήκη όπου ο ιδιοκτήτης σπιτιού έχει τη δυνατότητα να παρατείνει την περίοδο δάνειο ή αναχρηματοδότηση τρεχουσών δανείου τους για να πάρουν ένα χαμηλότερο ποσοστό και ως εκ τούτου έχουν χαμηλότερες μηνιαίες πληρωμές. Αυτή είναι μια θαυμάσια επιλογή για εκείνα τα άτομα που δεν κάνουν αρκετά κάθε μήνα αυτή τη στιγμή να πληρώσουν την υποθήκη τους σήμερα.

Μια μερική αξίωση είναι μια άλλη εναλλακτική λύση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που αντιμετωπίζουν αποκλεισμό να εξετάσει. Η μερική αξίωση είναι διαθέσιμη για εκείνα τα άτομα που έχουν HUD δάνεια. Με αυτό το εναλλακτικό τρόπο πληρωμής, το Υπουργείο Οικισμού και Αστικής Ανάπτυξης θα βοηθήσει τον ιδιοκτήτη σπιτιού να τους υποθήκη μέχρι το τρέχον υπόλοιπο, καταβάλλοντας τα χρήματα που έχει καθυστερήσει. Αυτός είναι ένας τρόπος για να βοηθήσει τον ιδιοκτήτη σπιτιού να βγει από κάτω από την αυξανόμενη δανειοληψία και στη συνέχεια προσπαθήστε να τους πάρουν στο σωστό χρονοδιάγραμμα των πληρωμών.

Μερικά άτομα μπορεί να διαπιστώσουν ότι πωλούν το σπίτι τους είναι το καλύτερο στοίχημα και μπορούν να το πράξουν μέσω της πώλησης προ-αποκλεισμού. Αυτό επιτρέπει στο άτομο να πωλήσει το σπίτι τους για ένα ποσό μικρότερο από το συνολικό ποσό δανείων που οφείλονται πριν από την έχουν πωληθεί μέσω πλειστηριασμού.

Τέλος, μπορεί κανείς να είναι σε θέση να υποβάλει μια πράξη αντί του αποκλεισμού. Αν και αυτό ακόμα δεν θα εμποδίσει τον ιδιοκτήτη σπιτιού από το να χάσουν το σπίτι τους, θα τους βοηθήσει σε μακροπρόθεσμη βάση με το να μην έχουν τον αποκλεισμό από την πιστωτική ιστορία τους.

Περίληψη

Ο αποκλεισμός είναι ένα σοβαρό θέμα για τους ιδιοκτήτες σπιτιού να αντιμετωπίσει. Ωστόσο, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ότι υπάρχουν τρόποι να αποτραπεί ο αποκλεισμός και εναλλακτικές λύσεις στις κατασχέσεις κάνουν θα πρέπει να υπάρχει ένα τέτοιο πράγμα είναι απαραίτητο στο τέλος.

Από: John Nazareno

Σχετικά με το Συντάκτης:

Αφήστε μια απάντηση