On.Biz foreclosed

Cad é Foreclosure?

Foreclosure é nuair is féidir le iasachtóir morgáiste a bheidh i seilbh faoi láthair ar cheann amháin ar tí teacht isteach agus an baile mar gheall ar roinnt cúiseanna ach go príomha le haghaidh nonpayment de morgáiste a athshealbhú. Do na daoine a bhfuil a bhaile níos lú luachmhar ná a n-iarmhéid iasachta atá ann faoi láthair, féadfaidh siad freisin chomaoin ar bhreithiúnas easnamh mar thoradh air.

Conas is féidir Foreclosures agus Breithiúnais difear Easnamh an Duine Aonair?

Tá go leor bealaí inar féidir le foreclosures agus / nó breithiúnais easnamh tionchar an duine aonair. Gcéad dul síos, cailleann nuair a bhíonn sa bhaile foreclosed ar an duine aonair a n-áitreabh cónaithe móide aon airgead atá siad íoctha cheana féin le haghaidh an bhaile. Nuair a tá ceann breithiúnas easnamh a eisíodh i gcoinne iad a gheobhaidh siad go mbeidh siad faoi chomaoin ag athrú suimeanna airgid a d'fhonn a dhéanamh suas an difríocht idir luach an bhaile agus an iasacht a íoc ar an bhaile. Chomh maith leis sin, tá sé tábhachtach a thabhairt faoi deara gur féidir le ceachtar ceann de na teagmhais difear creidmheasa an duine aonair agus a blemish ar a n-rátála creidmheasa faoi deara do na blianta atá le teacht.

Bealaí Foreclosure a Chosc

Tá roinnt bealaí inar féidir Homeowners morgáistí a íoc a sheachaint foreclosure ar a bhaile beloved. Is é an bealach ina chéad é sin a dhéanamh a íoc leis an bille morgáiste ar an am. Is é seo an freagra bunscoile dóibh siúd atá ag iarraidh ar an gcaoi foreclosure a sheachaint. Dóibh siúd a bhfuil deacracht acu le sin a dhéanamh ó am go ham, go bhfuil bealaí eile chun cosc ​​a chur seo ó a fhaightear.

Ba chóir an homeowner aghaidh i gcónaí litreacha ón iasachtóir a revolve around íocaíochtaí déanacha. Laistigh de na litreacha a bheidh an homeowner teacht ar eolas tábhachtach a insíonn an homeowner cad atá le déanamh má tá siad ag dtrioblóid íocaíochtaí a dhéanamh. Beidh an litir san áireamh sa deireadh thiar uimhreacha teileafóin agus ainmneacha na ndaoine aonair teagmhála ag an institiúid airgeadais ionas gur féidir leo plé a dhéanamh ar a gcuid ceisteanna a íoc le hionadaí iasachtóir. Tá sé ríthábhachtach don homeowner a labhairt leis an iasachtóir agus nach bhfuil a gcuid ceann adhlacadh sa ghaineamh chun é a sheachaint. Ní bheidh fadhb a sheachaint, mar shampla nonpayment de mhorgáistí a dhéanamh dul amach agus beidh a dhéanamh ach níos measa é.

Ba chóir daoine aonair a bhfuil a bhfuil deacracht ag déanamh íocaíochtaí morgáiste a bheith áirithe chun fanacht ina dtithe féin agus gan an mhaoin ar bhealach ar bith a thréigean. Beidh sé seo Gortaítear ach amháin an duine aonair san fhadtréimhse agus foreclosure a dhéanamh fiú go bhfuil i bhfad níos mó an deis ann.

Ar deireadh, má tá an baile teach HUD, tá gníomhaireachtaí comhairleoireachta HUD a chabhróidh leis an homeowner a chosc le saincheisteanna a eascraíonn ó foreclosure. Ba chóir an homeowner teagmháil húdaráis HUD chun plé linn faoi shlite ina a choinneáil ar a bhaile agus íocaíochtaí a dhéanamh.

Roghanna Féideartha do Foreclosure

Do na daoine a bhfuil deacracht ag déanamh íocaíochtaí morgáiste ar a bhaile agus foreclosure eagla, tá sé tábhachtach go mbeadh a fhios faoi roghanna eile a fhéadfar a mholadh sa bhreis ar an foreclosure dreadful. Ní bheidh gach ceann de na roghanna eile maidir le duine aonair gach uile ach d'fhéadfadh roinnt a chruthú chun a bheith an-áisiúil nuair a dúirt go léir agus a rinneadh. An chéad cheann a dtugtar forbearance speisialta.

Is é an forbearance speisialta rud ad'fhéadfadh a bheith socraithe ag an iasachtóir ina bhfaighidh an homeowner coigeartú sceideal íocaíochta agus is féidir a fháil chomh maith le fionraí na n-íocaíochtaí ar feadh tréimhse áirithe ama. Beidh ionadaí de chuid an iasachtóir roghanna a phlé leis an homeowner agus tar éis athbhreithniú a dhéanamh ar a staid cinneadh a dhéanamh má tá forbearance speisialta tuillte.

Is ea an rogha eile foreclosure an modhnú morgáiste. Tá modhnú morgáiste i gcás ina bhfuil an homeowner an rogha a shíneadh leis an tréimhse iasachta nó a n-iasacht reatha refinance a fháil ar ráta níos ísle agus dá bhrí sin íocaíochtaí míosúla níos ísle acu. Is é seo an rogha iontach do na daoine nach bhfuil a dhéanamh go leor gach mí i láthair na huaire a íoc faoi láthair a morgáiste.

Tá páirteach éileamh malartacha eile do Homeowners os comhair foreclosure a bhreithniú. Is é an t-éileamh go páirteach ar fáil do na daoine a bhfuil iasachtaí HUD. Leis an rogha íocaíochta, ba mhaith leis an Roinn Tithíochta agus Forbairt Uirbeach cuidiú leis an homeowner a thabhairt a morgáiste suas go dtí an t-iarmhéid reatha ag íoc an t-airgead atá dlite thar téarma. Is bealach chun cuidiú leis an homeowner a fháil amach as faoi an fiach gléasta agus ansin iarracht a dhéanamh iad a fháil ar an sceideal íocaíochta ceart.

D'fhéadfadh roinnt daoine a aimsiú atá ag díol a gcuid bhaile an geall is fearr agus is féidir leo é sin a dhéanamh trí dhíol réamh-foreclosure. Ligeann sé seo an duine aonair chun a gcuid bhaile ar feadh suim is lú ná an méid iomlán atá dlite roimh an morgáiste do dhíol sé trí díol foreclosure.

Ar deireadh, d'fhéadfadh duine a bheith in ann a chur isteach gníomhas in ionad foreclosure. Cé seo nach mbeidh cosc ​​fós ar an homeowner ó chailliúint a dteach, beidh sé cabhrú leo san fhadtéarma trí nach bhfuil foreclosure ar a stair chreidmheasa.

Achoimre

Is Foreclosure ábhar tromchúiseach do úinéirí tí chun aghaidh a thabhairt. Mar sin féin, tá sé tábhachtach go mbeadh a fhios go bhfuil bealaí chun cosc ​​a chur foreclosure agus roghanna eile a foreclosure a dhéanamh ann ba cheart a leithéid de rud is gá sa deireadh.

By: John Nazareno

Written by:

Leave a Reply