On.Biz dirampas

Bank perampasan Sebenar ciri estet hartanah yang dimiliki oleh bank daripada pemilik kerana ingkar dalam pembayaran gadai janji. Sebelum harta hartanah dianggap akan dirampas, ia dialirkan prosiding perampasan undang-undang. Buat masa ini bayaran tunggal yang terlepas, bank akan cuba untuk menghubungi pemilik untuk mengetahui sebab bagi kelewatan itu. Jika pemilik tidak berkomunikasi secara berkesan dengan bank, kemudian bank itu mempunyai tiada pilihan tetapi untuk memfailkan untuk "Notis Keingkaran". Bergantung kepada negeri ini, pemilik akan mempunyai purata 30 hari untuk menyembuhkan lalai gadai janji.

Tempoh semula instatement ini juga dikenali sebagai peringkat pra-perampasan. Sejak prosiding perampasan belum diselesaikan, harta itu adalah masih dalam milikan pemilik. Pemilik, dalam situasi ini, boleh memilih untuk menjual harta. Jualan pra-perampasan biasanya transaksi langsung antara pemilik dan pembeli. Dalam kes-kes di mana harta itu telah disenaraikan, ejen hartanah akan berurusan dengan pembeli di pihak pemilik.

Sebaik sahaja prosiding perampasan selesai dengan pemilik tidak dapat menyembuhkan lalai semasa peringkat pra-perampasan, bank akan mempunyai untuk memfailkan Notis Foreclosure ". Jualan perampasan biasanya menetapkan seminggu selepas notis itu telah difailkan. Dalam penjualan perampasan, anda akan melihat pembeli yang berminat: bank mana gadai janji yang terhutang, pelabur swasta dan broker kursus estet dan ejen sebenar. Semua orang-orang ini berada di sana untuk membida bank sebenar perampasan harta pusaka. Penawar tertinggi secara semula jadi menang lelong.

Beberapa perampasan bank estet hartanah terselamat lelong perampasan dan menjadi milik bank yang memegang lien itu. Ini bank perampasan hartanah hartanah tidak dipanggil hartanah milik atau Reo. Apabila inventori bank REOs atau bank hartanah perampasan hartanah menjadi terlalu besar, ia akan memutuskan untuk memasuki ke dalam kontrak penyenaraian perampasan dengan broker harta sebenar yang bereputasi. Broker ini akan menetapkan ejen hartanah untuk mengendalikan bank perampasan hartanah hartanah.

Dari ini dan seterusnya peringkat, ejen hartanah akan memainkan peranan utama sehingga perampasan harta pusaka bank hartanah dijual dan komisen dikumpul. Jika anda perasan, dalam semua peringkat perampasan, ejen hartanah dibentangkan dengan peluang untuk mendapatkan. Jadi jangan terkejut bahawa lebih ramai orang memutuskan untuk beralih kerjaya dan menjadi ejen hartanah.

Oleh: Bob Smith

Mengenai Penulis:

Tinggalkan Jawapan